Zprostředkovatelská smlouva je smlouva, ve které se zprostředkovatel zavazuje, že zájemci zprostředkuje uzavření smlouvy s třetí osobou. Zájemce mu za to zaplatí provizi.

• smluvní strany a jejich identifikace

• předmět smlouvy, identifikace nemovitosti a její detailní popis

• požadovaná kupní cena

• doba trvání smlouvy

• provize, její výše a podmínky vyplacení

• práva a povinnosti smluvních stran

• podpisy smluvních stran

Pokud prodáváte Vaši nemovitost, chcete jistě hladký průběh tohoto obchodu, mít prodej bez starostí a prodat nemovitost za co možná nejvyšší cenu.

Právě to, za provizi dostanete.

Stanovíme tržní cenu nemovitosti.

Zajistíme Vám propagaci nemovitosti, aby se prodala za co možná nejvyšší cenu, ale reálnou.

Zařídíme veškerý právní servis, který sám o sobě není vůbec levný.

Vyřídíme za Vás veškeré náležitosti na úřadech, ve kterých jsou již započteny všechny poplatky, tzn., že již neplatíte nic navíc.

Dostanete zkrátka kompletní servis bez starostí.

Věcné právo k nemovitosti vzniká vkladem do katastru nemovitostí, ke dni podání návrhu na vklad. Katastrální úřad má ze zákona 30 dnů na provedení vkladu od podání návrhu.

Také nemovitosti zatížené hypotékou lze prodat.

Zvolíme a doporučíme nejvhodnější způsob tohoto prodeje, vše si vysvětlíme.

Nesplacená hypotéka tudíž není překážkou.

Když se u nemovitosti uvádí věcné břemeno, znamená to, že vlastník nemovitosti je něčím omezen, je povinen něco strpět, nebo se něčeho držet, současně umožňuje osobě oprávněné užívání majetku.

Např. může se jednat o zajištění doživotního bydlení rodičů v případě, že byt nebo dům převedou na vlastní děti.

Nemovitost může být zatížena také věcným břemenem cesty a to znamená, oprávnění pro vstup nebo vjezd na pozemek.

Majitel je tudíž povinen strpět chůzi, nebo jízdu přes svůj pozemek tomu, kdo je k tomuto věcnému břemenu oprávněný.